コアマンション城南ネクステージ

  • 福岡県福岡市城南区田島一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,790万円
62.2万円/㎡
相場
4,612万円
59.9万円/㎡
3,023
4,083
5,142
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,142万円
53.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション城南ネクステージ
4,790万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 77.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,790万円62.2万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2025/09/253,380万円43.9万円1階 77.02㎡ 3LDK南
2025/08/084,890万円63.5万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/263,300万円43.9万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/12/033,280万円43.6万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/06/163,180万円42.3万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/02/203,880万円51.6万円5階 75.19㎡ 3LDK東
2023/12/233,980万円52.9万円5階 75.19㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,790万円62.2万円77.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年83戸RC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2024/12/05サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,180万円59.5万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/02/20アクセス別府ステーション
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 5,480万円63.4万円86.49㎡4LDK3階 / 10階建 東2006年89戸RC
2025/11/20モントーレ鳥飼ガーデン
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 5,498万円71.7万円76.7㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年37戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2024/05/02アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,449万円46.7万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 東2000年83戸RC
2024/02/20ヴェルデコート城南壱番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅7分 5,495万円64.6万円85.1㎡4LDK11階 / 13階建 南西2004年98戸SRC
2023/10/20ヴェルデコート城南弐番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅6分 4,900万円55.4万円88.5㎡4LDK5階 / 13階建 南東2005年90戸SRC
2025/10/12アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,998万円59.6万円83.87㎡4LDK1階 / 5階建 -2003年45戸RC
2025/10/27サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,380万円55.5万円78.98㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年76戸RC
2024/03/05アプローズ七隈駅前
福岡市城南区七隈八丁目
七隈駅3分 3,480万円49.5万円70.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は福岡市城南区の平均と比較して1.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名コアマンション城南ネクステージ
所在地福岡県福岡市城南区田島一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分
築年月2004年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション